Différentes raisons poussent les investisseurs à faire l’acquisition d’une résidence secondaire ou à se constituer un patrimoine immobilier Saint-Jean-de-Luz. D’abord, cette ville s’impose comme une destination de villégiature par excellence. Elle est parfaite pour ceux qui sont en quête de dépaysement. À cela s’ajoute sa proximité mer, montagne et campagne. Captivant chaque année de nombreux estivants, cette métropole est aussi réputée pour sa grande plage accessible à pied depuis le centre-ville. Celle-ci propose diverses activités comme les sports nautiques, la plongée, la pêche en mer. Mis à part cela, Saint-Jean-de-Luz attire les étrangers par la douceur de vivre des habitants. Tous les dimanches, des artistes locaux offrent une animation musicale sur la fameuse place Louis XIV. Les promeneurs pourront s’installer en terrasse pour assister à ce spectacle. Enfin, à part son environnement unique, la ville est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Elle dispose d’un bon réseau de transports et une sécurité bien assurée par les policiers nationaux et municipaux.
Un secteur immobilier dynamique
Ayant gardé son style basque, Saint-Jean-de-Luz intéresse les investisseurs. Cette ville de la côte basque a vu augmenter son nombre d’acheteurs de 10 % depuis 2015. Si la majorité des acquéreurs sont des Français, les rares étrangers s’orientent plutôt vers les logements hauts de gamme. Par ailleurs, pour expliquer ce dynamisme dans le marché immobilier Saint-Jean-de-Luz, le choix des mairies de débloquer de nombreux terrains et la révision du PLU ont joué un rôle important. Autrement dit, trouver une habitation dans cette localité ne doit donc pas présenter une grande difficulté, à condition de bien faire le point entre un bien qui correspond à son attente et son budget. Néanmoins, il convient de noter que d’après une étude menée par des professionnels en 2015, le mètre carré pour les appartements coûte en moyenne moins de 5 000 € et pour 3 800 € pour les maisons. À souligner que ces prix affichent des variations assez sensibles en fonction de la situation et de la qualité du bien. Ainsi, on retrouve les maisons placées au front de mer avec des prix semblables à ceux des logements à Paris (entre 8 000 et 10 000 €/m²). À préciser que les biens en centre-ville sont souvent dotés de terrasse et de parking.
Acheter une maison ou un appartement ?
Bien que les programmes neufs abondent sur la côte basque, on y trouve rarement des maisons individuelles qui restent dans la catégorie de prix élevé. Une villa en centre-ville se négocie, par exemple, entre 450 000 et 500 000 € en moyenne. Ces chiffres peuvent dépasser le million d’euros, à l’image de certaines résidences de style néo-basque de 250 m² situées dans des quartiers chics comme Sainte-Barbe ou AiceErrota. De même, sur le marché immobilier Saint-Jean-de-Luz haut de gamme en particulier, ceci ne connait pas encore de vraie baisse de prix. Néanmoins, il convient de rappeler qu’un large choix d’appartements est proposé dans cette ville, que ce soit pour une acquisition ou pour une location saisonnière.