Rénovation de la maison : pourquoi et comment aménager les combles ?
Pour aménager un bureau ou une pièce de vie supplémentaire, de nombreuses personnes décident de rénover leurs combles. Un projet de rénovation qui permet d’agrandir la maison et apporter plus de confort. Cependant, ces travaux nécessitent une bonne organisation, plusieurs démarches administratives ainsi que l’intervention d’un professionnel. Dans cet article, vous retrouverez des conseils pour aménager les combles efficacement.
Comment aménager les combles sans diminuer la performance énergétique de la maison ?
Vous faites parties des propriétaires qui envisagent de revoir la vocation de leurs combles ? Même si le projet est faisable techniquement, il va falloir penser à plusieurs éléments essentiels, dont la performance énergétique de la maison. Ce qui signifie que vous devrez prévoir de renforcer l’isolation thermique des combles pour que vos besoins de chauffage et de climatisation n’augmentent pas d’une manière excessive.
Pour cela, il est important de travailler avec un expert de la rénovation de la maison et de l’aménagement des combles. Ce dernier saura vous recommander le système d’isolation les plus adapté par rapport à la configuration de votre maison.
Si vous préférez une solution plus économique, vous pouvez envisager l’isolation par l’intérieur. C’est une option qui exige des travaux plus simples et plus rapides à réaliser. Vous pourrez réaliser certaines économies, même si cela réduit la surface habitable de vos combles.
En revanche, si vous préférez de disposer d’un espace plus important, optez pour l’isolation par l’extérieur. Elle exige un investissement plus important, mais vous pourrez disposer d’une nouvelle suite parentale ou d’une chambre assez grande.
Comment s’y prendre pour l’installation de l’escalier ?
Lorsque vous avez décidé d’aménager vos combles, ce projet exige de prévoir une solution d’accès. Il peut s’agir d’un escalier, d’une échelle ou d’une trappe. Toit dépend des particularités de votre projet de rénovation de la maison et de la vocation que vous avez prévu pour les combles. Par exemple, si vous avez prévu d’y agencer des chambres ou un bureau, la mise en place d’un escalier s’impose. A ce stade, vous pouvez opter pour un escalier hélicoïdal, un escalier quart-tournant, ou pour d’autres modèles. En revanche, s’il s’agit d’un grenier, vous pouvez envisagez une solution plus simple et plus économique.
Comment aménager les combles et bénéficier d’une luminosité maximale ?
En ce qui concerne l’éclairage, si vos combles ne disposent pas encore de fenêtres, il va falloir y penser. Le spécialiste de la rénovation de la maison que vous avez sélectionné pourra vous recommander divers modèles de fenêtres, en tenant compte de la configuration des pièces.
Les démarches administratives liées à l’aménagement des combles
Un autre aspect important concerne les lois en vigueur et le Plan d’Urbanisme Local. Selon la surface que vous envisagez de rénover, les travaux au niveau de la toiture ou encore la proximité d’un monument historique, vous serez amené à effectuer différentes démarches administratives. Vous devrez également demander des autorisations ou un permis de construire dans certains cas de figure.
Pour bien connaître vos obligations, il convient vous renseigner le plus tôt possible auprès de la Mairie de votre ville. Cela vous permettra de vous organisez efficacement pour chaque démarche administrative.