Se poser les bonnes questions est un bon réflexe lorsqu’on envisage d’investir dans l’immobilier à Luberon. Investir dans le neuf ou dans l’ancien ? Quel type de bien se diriger ? Doit-on investir dans une location saisonnière ou classique ? Découvrez les réponses.
Investir dans le neuf ou dans l’ancien ?
En général, les plus avisés se porteront vers un logement neuf plutôt que l’ancien. En réalité, cela se révèle être un atout non négligeable. Dans un premier temps, aucun travail de réhabilitation ou d’agrandissement ne pas pouvoir se faire. Dans un autre, le neuf attire toujours les locataires. Par ailleurs, il faut rappeler que l’investissement a lieu dans une région empreinte d’authenticité. C’est donc là tout l’intérêt de choisir un investissement à l’ancien comme un mas Luberon. Bien sûr, quelques travaux doivent être effectués selon l’état du logement. Attention toutefois à ne pas détériorer l’image et le caractère de ceci.
Dans quels types de bien investir ?
À titre indicatif, sachez que Luberon ne manque pas de bien en tout genre. On peut prétendre à une villa, un appartement, un studio, ou même un mas Luberon. Cependant, toute décision mérite une grande réflexion. Il convient donc de connaitre son objectif et ses besoins par rapport à son choix. Toutefois, l’étude de l’offre doit être aussi mise en amont. Cela se base entre autres sur l’intérêt du bien. On a donc intérêt à s’intéresser un peu plus sur les besoins de chaque locataire qui notamment varie au fil de la saison et de la tendance.
Location saisonnière ou permanente ?
Pour rappel, Lubéron est une destination vacancière donc il serait plus convenable d’investir dans une location saisonnière. Toutefois, cela se présente comme une contrainte pour les investisseurs. En effet, l’absence de locataire pendant la basse saison peut engendrer un retour sur investissement négatif. De plus, ils seront aussi contraints de faire des déplacements réguliers en cas de problème. Une location permanente sera donc opportune, mais s’il faut vraiment le faire, autant le faire correctement. En somme, on peut tout à fait prétendre à d’autres méthodes pour éviter d’avoir un logement vide tout au long du mois. Cela peut se jouer sur les évènements spécifiques comme le jour de la Saint-Valentin, le jour de l’an. Ou alors, en fonction des évènements présents à Luberon. Le but étant donc de personnaliser leur séjour le temps d’un week-end ou d’une semaine. En fin, le bien doit également correspondre aux besoins des locataires. Et le mas Luberon leur comblera davantage.